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最新消息| 要打造100個二手車超級賣場!張家口啟皓汽車城已簽約 | 2023-05-29 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://new.qq.com/omn/20230522/20230522A078IH00.html" 日前，張家口啟皓汽車城（以下簡稱“啟皓車城”）宣布已與真橙汽車簽署了戰略合作協議，啟皓車城將旗下位于張家口市萬全區宣平堡鄉舊窯子村110國道南側，建筑面積2萬余平的汽車商業體項目與真橙商業管理有限公司（以下簡稱“真橙商管”）展開合作，由真橙商管全面負責啟皓車城相關商業項目的招商、運營、衍生產品和物業管理等業務的運營管理。啟皓車城相關人士稱，雙方的此次合作與啟皓車城一直以來“專業的事由專業的人負責”的初衷一致。通過合作，啟皓車城可以引入優質的專業商業項目運營商，這將極大地提高車城車商的收售車效率和收益水平，起到開源節流、降本增效的經營效果。無獨有偶，就在昨天，另一家成都元乙空間商業管理有限公司（以下簡稱“成都元乙空間”）與真橙商管在成都簽署了戰略合作協議，雙方約定將建立全面戰略合作伙伴關系，充分發揮各自優勢，在商業管理、資產管理、產業地產和科技研發等業務領域進行深度合作。此次與啟皓車城、成都元乙空間戰略合作的真橙商管，是真橙汽車旗下商業物業運營管理的唯一業務主體，真橙商管主要承接兩類商業物業——“真橙汽車自建賣場”、“三方委托管理賣場”。真橙商管旗下運營管理的賣場統一冠名為“真橙汽車賣場”，截至目前，真橙商管已確認運營的賣場項目有8個，其中自建賣場6個，三方委托管理賣場2個，管理總面積約16萬平方米，此外還有9個賣場項目正在籌備中。在真橙商管的管理模式下，真橙商管全權管理賣場各項事務，包括搭建管理運營團隊、制定賣場運營方案及服務標準、費用標準。真橙汽車賣場依托商業管理服務費及運營管理服務中衍生的車輛交易鏈路中各賦能產品獲取主要收入，此外還有物業費及各類增值服務收費等。對于三方委托的商管模式，真橙商管與委托方通常簽訂為期10年的商業管理合約。這其中，真橙商管享有的項目租金管理收益在租金的10%~20%之間，收益比率主要取決于項目租金收取水平及真橙汽車賣場開業年限。同時委托方也能夠通過真橙商管發展的衍生賦能獲得一定比例的收益，收益一般是衍生收入的10%~20%之間。根據在營1萬平的賣場來看，一年的衍生賦能收益在800萬左右，這可以大幅提升委托方的收益水平。目前，真橙商管可在運營管理過程中為賣場提供7項賦能：1.C端收車流量線索2.內網車源集中拍賣3.車輛估價、維保、出險等信息的大數據查詢4.供應鏈金融服務5.車源品質檢測的真橙認證服務6.售車流量線索7.消費金融產品對接真 關鍵字標籤：https://www.isave.com.tw |
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