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最新消息| 北上廣深連續兩個月入圍房貸低息前十城市 | 2023-07-11 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://baijiahao.baidu.com/s?id=1652680447864223593&wfr=spider&for=pc" 央廣網發布時間：19-12-1209:57央廣新媒體文化傳媒（北京）有限公司全國房貸利率上行趨勢已經持續半年，11月份房貸利率趨于平穩。融360大數據研究院監測數據顯示，今年11月份，全國首套房貸款平均利率為5.53%，環比上漲了1個基點，為相應期限LPR加點68個基點。該監測數據還顯示，11月份，首套房貸款平均利率最低的十大城市中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市全部上榜。《證券日報》記者查閱融360今年下半年（2019年7月份-2019年11月份）的統計數據發現，2019年10月份“北上廣深”也全部上榜首套房貸款平均利率最低的十大城市。其中，11月份，上海和深圳首套房貸款平均利率均入圍最低五城市，利率分別為4.83%和5.16%，相比10月份分別上漲0.07%和0.06%；北京首套房貸款平均利率為5.4%，相比10月份未出現變化；廣州首套房貸款平均利率為5.35%，比10月份下降0.02%。從《證券日報》記者走訪北京地區多家銀行和房產中介了解的情況來看，目前首套房的貸款利率一般是基準利率上浮10%，二套房貸款利率為基準利率上浮20%。除“北上廣深”外，首套房貸款平均利率最低的10個城市中，還有廈門、天津、烏魯木齊、海口和珠海；首套房貸款平均利率分別為5.15%、5.19%、5.21%、5.31%和5.37%。據記者不完全統計，首套房貸款平均利率最低的10個城市中，除上海的首套房貸款利率可申請九五折外，其他城市首套房貸款執行基準利率上浮的標準。《證券日報》記者分別致電上述城市部分銀行分（支）行網點，對年末首套房貸款利率進行了調查。雖然房貸利率整體保持上行，但與以往全面火熱的情況不同，多個一線、二線城市的部分銀行利率有下調趨勢。以海口市為例，目前，部分銀行首套房貸款執行基準上浮54個基點，不過該銀行此前上浮程度更高，達到59個基點；還有個別股份制銀行仍維持原有利率。融360大數據研究院分析師李萬賦表示，對比前幾個月的情況，可以說上漲持續半年后，不管是從房貸利率上漲城市數量、銀行數量，還是從房貸利率漲幅上看，絕大部分城市的房貸利率在11月份趨于穩定。融360大數據研究院監測數據顯示，11月份，11個城市首套房貸款利率維持上個月水平，房貸利率上漲的城市數量則相應減少，且僅有5個城市的環比漲幅在5個基點以上。具體到銀行上，35個城市533家銀行分（支）行中，除停貸銀行外 關鍵字標籤：二胎 |
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