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最新消息| 保安保潔跑,業主錢白交,何為福建商品房物業好壞評判第一標準 | 2024-10-22 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=rtFv9Br-yKjw-Nr8JgrXDghOqlBrEGEHTwDYIdmr-83qLFIwMEC0BTbV9AQm5bGHeij2eLfNTo5X-tNzRtFV3ULa9BfGlZBnbBSxE1Vzz-G" 這些年來無論在哪座城市，總有不少房托和“商品房愛好者”孜孜不倦地攻擊安置房，最常見的言論就是抨擊安置房物業管理差，拆遷戶素質低不交物業費。這種現象的確存在，但一般出現在較早建設的小區，事實上近年新建安置房物業管理并不比商品房差，安商房更是和商品房相同收費一同管理。n誠然有一些老人家不講道理，住進新樓盤也沒有交物業費的習慣。但安置房小區入住率遠比商品房高，總體來說商品房物業費繳交率也未見得能高多少。比如今年3月14日文章給大家展示的那個例子，福州世茂桂湖溪里由于入住率太低，物業費收不到多少，物業公司合同期一到撒腿就跑。n這些年有太多樓盤被建在各種偏遠地方，就算房子不爛尾，沒有人住遲早也會變得荒涼，物業公司跑路的事將來不可避免還會出現。更何況就算商品房小區物業費繳交率真的高，交了錢就一定能得到好服務嗎？答案恐怕是否定的。n安置房小區物業管理雖然也有招標外包，但總體來說以本市國企物業居多。別看有些“商品房愛好者”全身上下就嘴最硬，其實他們心里也很清楚：到頭來還是國企物業好說話，做事有底線，收費相對不高，服務更有保障。n至于那些品牌房企，它們旗下的物業公司在樓市火爆年代確實服務還行。可一旦公司“爆雷”，不管有沒有被出售抵債，物業都會淪為徹徹底底的“現金奶牛”。收費越來越貴，服務越來越差，更有甚者，交了錢連基本服務都沒保障。n近日在漳州發生的這件事情就很典型，可以說是商品房物業管理出現的又一則新笑料，再一次刷新三觀。和上述桂湖溪里一樣，這事情同樣發生在世茂樓盤，位于漳州市龍海區一個名叫世茂大唐云璟的小區。nn這小區地下車庫垃圾堆積如山，連保安和保潔人員都沒有，只得物業工作人員站在門口頂崗。為什麼剛交房不久的嶄新樓盤就變成這個樣呢？福建電視臺記者上門采訪，物業公司說他們都有按時打款，是承包保安保潔服務的第三方公司違約，它們要解除合同。n而兩家第三方公司說是物業拖欠沒有打款，它們自己資金困難也沒法一直墊付工資，接下來準備走法律途徑解決。這下無辜的業主傻了眼，他們紛紛表示自己都已提前交清2024年全年物業費，現在小區變成這個樣子，這錢都到哪里去了？n很顯然，物業和第三方保安、保潔公司的說法相互矛盾，其中必有一方在撒謊，而且還能臉不紅心不跳對著電視鏡頭說假話。至于到底是誰在撒謊？我相信凡是明眼人都能看出來。nn通過這件事情我們看到，就算物業費收得再高，服務品質也沒有保障。品牌房企“爆 關鍵字標籤：台北社區保全 |
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