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物業公司外包保安工作管理規定 2024-11-22
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物業公司nnn外包保安工作管理規定nn第一章 總 則nn第一條 為進一步加強和規范物業公司外包保安工作的管理,切實保障和維護公司良好的安全經營環境,有效防控安全風險,根據國家相關法律法規及規章制度,結合物業公司實際,特制定本規定。nn第二條 本規定所稱“安管外包工作”是指為物業公司寫字樓辦公場所的安全保衛、監控中心值班等工作。nn第三條 本規定所稱“安管外包人員”是指安保服務的單位向物業公司提供專職安保服務的人員。nn第四條 本規定的適用范圍為物業公司辦公場所。nn第二章 外包人員聘用nn第五條 外包工作人員須是具有相關資質并且在安全領域有較好口碑的保安公司、物業公司的正式聘用人員。聘用的外包人員需經政審,身體健康,無違法犯罪記錄、無不良嗜好,并持有經外包公司業務培訓的上崗證書。nn第六條 物業公司綜合部、安管部負責根據物業公司實際情況擬定安管外包合同,明確外包工作人員的服務范圍、工作職責、管理要求、權利義務、法律責任和服務價格等必要條款。nn第七條 新聘用的外包工作人員正式上崗前,外包單位應面試審核,進行崗前教育培訓。nn第八條 外包單位應建立外包工作人員檔案,了解外包人員工作經歷、家庭狀況等,連同本人身份證明、政審證明、上崗證復印件等集中統一備案。nn第九條 外包單位對不適應崗位工作、不遵守工作要求的外包工作人員應立即制止其違規行為并進行批評教育,必要時進行調換。nn第三章 外包人員崗位職責nn第十條 外包人員的基本職責nn(一)嚴格遵守國家法律、外包人員工作紀律和物業公司的規章制度,認真履行崗位職責。nn(二)嚴格保守秘密,不得泄露物業公司防護設施、租戶資料等情況和商業秘密。nn(三)服從物業公司管理,認真履行職責,保持高度警惕,堅守崗位、文明操作,妥善處理各類安全事務。nn(四)做好值班區域的安全守衛和巡視,維護良好的營業和辦公秩序,密切注視值班區域內的安全,及時發現和處理安全隱患,重大問題應及時報告。nn第十一條 外包人員工作職責nn(一)做好值班區域內的防火、防盜、防搶劫、防詐騙、防止治安事故工作,及時發現、糾正和制止有礙安全、擾亂或影響秩序的行為。nn(二)堅持在寫字樓公共區域內巡視檢查,維護正常秩序及時引導租戶自覺遵守大廈秩序,不與租戶發生無原則糾紛,及時、妥善地緩解各類糾紛和矛盾。nn(三)配合物業公司做好進出人員的身份證件和物品出入手續,做好來訪

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